文章目录:

• 1、请问一个人名下最多可以有几套房，有限制吗？
• 2、在哪能查自己名下有几套房子
• 3、怎么查名下有没有房产

请问一个人名下最多可以有几套房，有限制吗？

如现在有钱的人炒房者不在少数，一人名下可能拥有多套房屋，但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?下面由我为您解答!这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套，是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国统一不动产登记，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，一个人名下可以有n套房。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条?不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。?? 不动产登记簿应当记载以下事项：??(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;??(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;??(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;??(四)其他相关事项。

在哪能查自己名下有几套房子

不动产登记信息全国联网查询

全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。以后谁在全国买过几套房（还包括土地、草原、海域、林地等)，再也藏不了猫猫了，只要进行过登记，就能够依法被查询到。

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；

建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

扩展资料：

很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，国家之所以进行不动产统一登记，是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。

房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势、金融的环境、供求关系乃至相应的政策等等。北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为，不动产登记联网和房地产税之间没有必然关系。在不动产登记统一前，上海和重庆等城市也有征房地产税的先例。

因此，这一机制不是建立在不动产统一登记的基础上。不过，也有业内人士认为，作为全国开征房地产税的基础，全国联网的确为房地产税征收扫清技术上的最大障碍，这也意味着征收房产税、遗产税的前提条件已经成熟。

怎么查名下有没有房产

查房产证可以通过以下途径查询：1、实施不动产登记以来查一个人有几套房产证吗，房产证资料已经移交给不动产登记部门管理，因此房产证权利人可以携带自己查一个人有几套房产证吗的身份证到不动产登记大厅查询查一个人有几套房产证吗；2、司法机关依法查询，公安部门、法院等司法部门因司法办案需要，可以依法查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

《不动产登记资料查询暂行办法》第二条

本办法所称不动产登记资料，包括：

（一）不动产登记簿等不动产登记结果；

（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。

第三条

县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询管理工作。第四条：不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的

查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。第五条：不动产登记资料查询，遵循依法、便民、高效的原则。第六条：不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，以不动产登记信息管理基础平台为基础，通过运用互联网技术、设置自助查询终端、在相关场所设置登记信息查询端口等方式，为查询人提供便利。