文章目录:

• 1、商品房网签找人代签有风险吗?
• 2、被法院纳入失信被执行人名单卖房子还能和下家签网签吗？
• 3、户主在坐牢怎么卖房子
• 4、我找人 冒充儿子去签字卖房子 买卖双方会负什么法律？
• 5、大理女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房子，三人被抓，他们会面临什么处罚？
• 6、卖房子，做了网签以后可以委托别人办理吗？

商品房网签找人代签有风险吗?

可以找人代签，但要出公证委托。要不然你找的人或开发商不认帐就不好解决了。所以一定要出一个公证委托书。

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。在新系统上线前已取得预售许可证、正在销售的楼盘，虽然申请预售时也申报了价格，但主要通过企业自律，根据新规定，这类楼盘的监管也将纳入正轨，此前已取得预售许可证但没有卖完的，也将逐渐设置最高限价。

被法院纳入失信被执行人名单卖房子还能和下家签网签吗？

被法院纳入失信被执行人名单卖房子不能和下家签网签。

对失信被执行人采取的行为：

一是禁止部分高消费行为卖房子网签坐牢找人，包括禁止乘坐飞机、列车软卧卖房子网签坐牢找人；

二是实施其他信用惩戒卖房子网签坐牢找人，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡；

三是失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。

强制执行

1、强制执行被申请执行人的存款；

2、强制执行被申请执行人的收入；

3、强制执行被申请执行人的股票等财产；

4、强制执行被执行人的车辆等动产；

5、强制执行被执行人的应收账款等财产；

6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产；

7、强制被申请执行人返还特定的财物；

8、加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；

9、罚款、拘留等强制措施；

10、限制出入境等。

扩展资料：

2013年11月14日，最高人民法院执行局与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。

今后，失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构等单位提供，供有关单位在贷款等业务审核中予以衡量考虑。

2016年11月7日，最高人民法院发布《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》。

2017年2月28日，《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定〉的决定》已于2017年1月16日由最高人民法院审判委员会第1707次会议通过，自2017年5月1日起施行。

同年11月，海南省委办公厅、省政府办公厅联合印发了《关于加快推进失信被执行人信用联合惩戒体系建设支持人民法院解决执行难问题的实施意见》该实施意见明确了44家成员单位11大类41项联合惩戒措施。

2018年7月14日报道，来自国家发展改革委官方网站的信息，发改委、最高法等四部门联合下发《关于落实在一定期限内适当限制特定严重失信人乘坐火车、民用航空器有关工作的通知》。

《通知》显示，最高人民法院已经分别与民航局、铁路总公司建立了数据传输通道，并实现了失信被执行人名单信息的互联共享。

参考资料来源：百度百科-失信被执行人

户主在坐牢怎么卖房子

户主在坐牢卖房子网签坐牢找人的可以由服刑的当事人办理一份授权书卖房子网签坐牢找人，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

我找人 冒充儿子去签字卖房子 买卖双方会负什么法律？

1，如果是以正常市场价格交易，并且买房不知道签字人非房屋所有权人本人，办理过户后买房就可以取得房屋所有权，造成损失，你儿子可以起诉你，由你承担相关损失的赔偿

2，如果明显低于市场价格交易，或者买房人明知卖方为冒名顶替，恶意办理房屋过户手续的，你儿子可以到法院起诉要求撤销过户手续，造成损失的，由你和买方共同承担相关赔偿

大理女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房子，三人被抓，他们会面临什么处罚？

本案中的三个人的行为已经触犯了法律。他们伪造冯某前夫的身份，已经涉嫌伪造身份证件。我国的刑法第380条的第三款规定，如果伪造可以证明身份的证件，会受到三年以下有期徒刑、拘役或者被剥夺政治权利。如果情节严重三年到七年期间，并处罚金。本案的涉案金额达到200万，属于情节严重，当事人会受到重罚。

这套房子是冯某前夫毛某多年前花费200万，为十四岁的儿子购置。夫妻离婚时就把房子落户到孩子名下。如果想要过户，需要双方共同去行政审批中心进行签字办理。而毛某发现在自己不知情的情况下房子已经被以200万出卖，并且已经过户。于是毛某报警，警方介入发现是冯某伙同他人，冒充毛某签字卖方，从中获取200万，用来个人消费挥霍。目前三人已经被警方抓获。

本案中冯某为了追求享受，不劳而获。尽然打起儿子的主意，卖房子坑儿子最终也坑自己。袁某明知冯某是违法的，但是为了钱财选择帮助冯某，结果虽然得到了钱但也把自己送进了监狱。侯某也是为了和冯某交往，取得好感。明知这样做不合法而去做，冒充前夫签字。最后也没有如愿以偿，事成后被删除。三个人为了不同的目的去干同一件事，但是最终结果是一样的，等待法律制裁。

在本案中，最应被谴责的是冯某，她的行为于情于理都是说不过去的。作为一个母亲，本应该自己努力工作去为孩子创造好条件，实际上却打起孩子的财产。这样的人不配做母亲的。她的所作所为已经涉嫌诈骗罪，等待她的是法律制裁。也不知道今后冯某如何面对自己的儿子。

卖房子，做了网签以后可以委托别人办理吗？

电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为：

1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款

2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同

3.双方当事人签字（盖章）

4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。