文章目录:

• 1、想查询商铺产权信息怎么查
• 2、如何查询商铺的产权？
• 3、租了个店铺，怎么找房东电话？
• 4、怎么查到我的商铺产权？

想查询商铺产权信息怎么查

一、直接询问开发商

如果打算入手购买的商铺，是开发商对外出售的一手商铺，可以直接询问开发商，购买后是否能取得产证，正规的开发商都会给予明确的答复。

二、查看商铺的产权证

上面说到的是一手商铺，如果要购买的商铺是二手房，可以要求查看房东手里的产权证，产权证的首页会有交契税后的印花，里面会有房屋的测绘图等信息。

三、到商铺所在地的房产交易官网进行查询

通过官网查询怎么查商铺产权人电话了所在区域，哪些房屋（包含一手房和二手房）在售，能在官网上挂牌的都是手续合法的商铺。

四、询问商铺附近的大型房屋中介

现在的大型房屋中介，里面的工作人员素质和诚信度还不错，可以询问里面的工作人员，怎么查商铺产权人电话他们一般都会如实相告。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

如何查询商铺的产权？

1、这种情况下一般只有银行有这种权利，还有就是国家的个人诚信信用，有这种行为记录，你可以本人带着身份证件，到中国人民银行2号窗口有一个个人信用查询系统，提供身份证件以后，在里面就可以查询到你个人的名下的固定资产房产

2、还有就是你开银行卡的记录，每个银行卡的贷款记录，还款记录，你所说的这个商铺产权，如果是经过银行办理的，在这里面都是有记录的。

3、里边的所有信息都比较齐全，你什么时候的贷款，每个月还款多少，还款的日期多少，最后的还款成功了没有，这个对于你个人的信用是很有一个详细的记录，所以在这里就能够查询到你的商铺信息的产权了。

拓展资料:

一、商铺的产权一般是多少年

商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限而商品房被购房者购买后，则属于业主所有，但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。

1、商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

2、国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有，但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。

3、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

租了个店铺，怎么找房东电话？

租店铺怎么查商铺产权人电话的话要看是通过什么渠道租怎么查商铺产权人电话的店铺怎么查商铺产权人电话，如果是通过中介机构，那么在成交之前，中介不会给你房东的电话，这是为了怕你跟房东直接联系，撇开他们中介。

如果是通过网络联系或者通过在店面上贴的寻租广告查找的，这种情况下要核实信息发布人是中介还是二手房东，如果是二手房东，一定要看他跟原房东签的租赁协议，看看是否允许二房东转租，如果不允许，建议通过二房东联系房东，直接跟房东签订租赁协议，不然存在很大的风险。

怎么查到我的商铺产权？

这种情况下一般只有银行有这种权利，还有就是国家的个人诚信信用，有这种行为记录，你可以本人带着身份证件，到中国人民银行2号窗口有一个个人信用查询系统，提供身份证件以后，在里面就可以查询到你个人的名下的固定资产房产，还有就是你开银行卡的记录，每个银行卡的贷款记录，还款记录，你所说的这个商铺产权，如果是经过银行办理的，在这里面都是有记录的。里边的所有信息都比较齐全，你什么时候的贷款，每个月还款多少，还款的日期多少，最后的还款成功了没有，这个对于你个人的信用是很有一个详细的记录，所以在这里就能够查询到你的商铺信息的产权了。