文章目录:

• 1、零首付购房靠谱吗？
• 2、0首付买房好不好？
• 3、0首付买房是怎么回事？
• 4、零首付买房是怎么回事？靠谱吗？

零首付购房靠谱吗？

其实所谓找人垫资的0首付购房怎么样的零首付买房找人垫资的0首付购房怎么样，只不过是降低找人垫资的0首付购房怎么样了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。

而且如果你想要零首付去购房或者是买车的话，那么需要将房屋作为一个抵押物来抵押，在申请贷款的时候，都要求把自己所买的这个房子或者是汽车作为抵押，并且要提供价值可观的一个不动产或者是银行卡认可的一个存款单等等作为抵押。

而且零首付的贷款利率是非常的高的，虽然说零首付减免了消费者的一个现在的负担，但是却无形加重了她未来还款的负担。而且在后期经济增长缓慢和利率多次下调的情况下的话，那么绝大多数的还贷着的压力是非常的大，搞不好还会影响他的一个还贷能力。其实你要知道的是零首付买房是你目前不需要负担这个房子的首付，并不是代表你永远都不需要付这个房子的首付，他只不过是前期减轻了你的压力，但是在后期还是会用还贷的方式把这个首付款算进去的。

毕竟一套房子动辄几十万，上百万，哪有这么好的事情，给你零首付。其实零首付只不过是商家推出的一个购房计划，来引诱这些人想要买房的一个心理，但是这些人就会觉得我先住上房子再说，根本就不会考虑后期的一个还款计划，等到后期还不上的时候，还是会被银行收回房子，这样就得不偿失了。

零首付买房听起来非常的美丽，但是这事是开发商宣传的这么好而已，而且零首付看起来是没有门槛的，实际上它的门槛是非常的高的。

0首付买房好不好？

您好找人垫资的0首付购房怎么样，0首付话你这边就需要每个月还贷比较高找人垫资的0首付购房怎么样，同时还找人垫资的0首付购房怎么样的利息也是比较多的找人垫资的0首付购房怎么样，祝您好运

0首付买房是怎么回事？

主要有两种途径：

1、人为提高总房款，即在售总价100万的房子，当地城市要求首付百分之三十，即首付30万，贷款70万，但是现在购房人通过做高总房款达到购房目的，即把总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，因为总房款实际是100万所以没有首付。

2、开发商为了促进销量，或者回款压力大，而推出首付分期或者和开发商签订协议首付以月供的形式每月给开发商打固定的金额。

扩展资料：

注意事项

1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。

2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

参考资料来源：百度百科-零首付

零首付买房是怎么回事？靠谱吗？

一般来说，年轻的消费者朋友们最大的愿望就是能够在大城市拥有一套属于自己的住宅，但是因为购置房产对于经济方面的实力要求比较高，我们如果无法支付首付的话，很难能够达到满意的效果，但是现在有许多的房地产开发商似乎推出了类似下文所述的零首付卖房，那么零首付买房到底是怎么回事呢?关于零首付有什么值得学习了解的地方呢?今天为大家推荐的不仅仅包括零首付的分析，以及真相的揭秘，还包括零首付买房的评论和效果分析。

一、“零首付”的真相

所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。

但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。

二、零首付买房的门槛

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

三、零首付买房的风险

零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

通过上文举例可以得知，一般来说，如果我们看到了一些房地产开发商推出了类似上文所说的零首付房买房的优惠政策，那么就应该尤其关注和注意了。因为它们很有可能是不靠谱的广告宣传导致的，实际上反而我们会因此支付更多的费用，除此之外，更进一步的还可以得知，零首付买房，意思就是我们可以直接入住，而不必要事先支付一笔数额较高的首付款项，但是很有可能会在后期分部偿还房贷的过程中耗费过多的成本。